【後悔しない家づくり】隣人トラブルを未然に防ぐ近隣調査「トナリスク」の評判とメリットを徹底解説

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一生に一度の大きな買い物である「マイホーム」。日当たりや間取り、駅からの距離は入念にチェックしても、「隣にどんな人が住んでいるか」まで把握できている方は少ないのではないでしょうか。

入居後に「隣人がクレーマーだった」「深夜の騒音がひどい」と気づいても、簡単に買い替えることはできません。そんな不動産購入の大きなリスクを解消してくれるのが、近隣調査専門サービスの「トナリスク」です。

トナリスクとは？サービスの概要

トナリスクは、物件の購入前に「近隣住民の質」や「地域の雰囲気」をプロが代行して調査するサービスです。不動産会社が教えてくれない、あるいは把握していないリアルな住環境を、独自の聞き込みや現地調査によって明らかにします。

自分で近所を回って「隣の人はどうですか？」と聞くのは勇気がいりますし、相手も警戒して本当のことを話してくれない場合があります。トナリスクの調査員は、自然な形で周辺住民から情報を収集し、近隣トラブルの有無や、過去に起きた問題などを聞き出します。

内覧の時は静かだったのに、夜になると前の道路が暴走族の通り道になる、あるいは特定の曜日にゴミ出しマナーが悪化するといったケースがあります。トナリスクでは時間帯を変えた現地視察を行い、多角的に環境をチェックします。

「この家を逃したくない」という焦りがあると、ネガティブな要素に目をつぶりたくなってしまいます。トナリスクから提出される客観的なデータに基づいたレポートを読むことで、感情に流されず、10年後、20年後を見据えた判断が可能になります。

トナリスクは、特に以下のような不安を抱えている方に最適です。

タイプ	おすすめの理由
子育て世帯	周囲に子供の声に厳しい人がいないか確認し、のびのび育てたい。
静かな環境を好む方	隣人の生活音や、夜間の騒音トラブルを絶対に避けたい。
中古一戸建てを検討中の方	既存のコミュニティや町内会のルールが自分に合うか知りたい。